11.19楼市焦点:南昌青山湖区“双招双引”推介会在京举行,签约208.51亿元!

2020-11-19 14:12:56
来源: 房王整理

①南昌青山湖区“双招双引”推介会在京举行,签约208.51亿元! ②改善交通微循环,南昌城区已打通12条断头路! ③巧用模拟审批的模式!加快推进南昌高铁新城开发建设 ④九龙湖过江大桥通航条件影响评价报告出炉! ⑤87个存量项目!高达6221亩!南昌县存量住宅信息出炉!

一、南昌青山湖区“双招双引”推介会在京举行,签约208.51亿元!

@江西晨报【2020年江西南昌市青山湖区“双招双引”(北京)推介会在北京市丰台区北京江西大厦举行】昨日上午,2020年江西南昌市青山湖区“双招双引”(北京)推介会在北京市丰台区北京江西大厦举行。推介会共邀请到120余位客商和高层次人才参加,现场签约项目13个,涉及现代商贸、现代物流、电子信息、现代针纺、总部经济、流量经济、智能制造、医疗健康等方面,签约总金额为208.51亿元。

此次与青山湖区签约的包括科大讯飞、中国电建、快手、居然之家等国内知名企业。根据此次签约的项目介绍,记者了解到,青山湖区将成立科大讯飞消费者全省赋能与运营中心,推动讯飞幻境产品生产制造落地,用人工智能赋能青山湖民生(教育、医疗)领域建设。

此外,全国冷链物流大数据平台总部基地将落户青山湖区,项目投资20亿元。总部基地正式运营后,3年内将为青山湖区贡献超1亿元的年均纳税额。目前,智慧冷链物流大数据项目已纳入2020年第一批江西省新型基础设施重大项目。

二、改善交通微循环,南昌城区已打通12条断头路!

@江西晨报【今年南昌将打通17条断头路】断头路不仅阻断空间距离,还不利城市道路的畅通。据此前下发的《彰显省会担当 唱响“南昌名牌”城市建管十大提升行动实施方案》,今年南昌将打通17条断头路。昨日,记者从南昌市交通改善工作领导小组办公室获悉,目前南昌已打通12条断头路,有效改善交通微循环。

在已打通的断头路海棠北路(青岚大道至桂苑大道)看到,该路段已经通车,工人们正在进行道路绿化等收尾工程。“海棠北路(青岚大道至桂苑大道)新建道路工程西起青岚大道,东至桂苑大道,道路全长约1900m,设计路幅宽30m,是经开区中心城区一条重要东西走向的城市次干路,于今年10月正式完工通车。”南昌市经开区住建局相关负责人张开飞说,该项目的建成通车,对经开区完善“四横六纵”交通网和打通城市“断头路”具有重要意义。

除了海棠北路(青岚大道至桂苑大道),今年南昌已打通的断头路还包括东湖区紫金城路(旭照路至起凤路)、西湖区郭家庄路(朝阳洲中路至朝阳洲南路)、西湖区金环一路(金环路至银环路)、青山湖区京华路(艾溪湖南路至京华二路)、青山湖区白兰路(解放路至昌泰路)、青山湖区岗下路(龙竹路至罗家大道)、青山湖区殷王路(龙竹路至罗家大道)、经开区白玉兰路(龙潭路至海棠南路)、青云谱区利民路、红谷滩区省教育厅南侧无名路(汇景路与赣江南大道区间路)、新建区安居巷(花果山路至礼步湖大道)。

“本月,规划四路(朱湖路)、中江国际区间路计划贯通,将进一步优化老城区道路交通系统,让市民交通出行更加便捷。”南昌市交通改善工作领导小组办公室相关负责人吴成文说,到2021年底,基本打通老城区存量断头路。

三、巧用模拟审批的模式!加快推进南昌高铁新城开发建设

@江南都市报【巧用模拟审批的模式!加快推进南昌高铁新城开发建设】11 16 日,从南昌市行政审批局获悉,作为重要的综合交通枢纽,高铁东站将成为南昌城市建设发展的新引擎。在此期间,该局积极主动作为,巧用模拟审批的模式,推进相关建设审批工作。目前,首批秦坊村旧改建设项目已经完成规划审批。

据悉,南昌正在进行高铁新城开发建设的前期准备工作,实施东站核心控制区现有土地征迁安置工作,征迁安置面积约 90 万平方米,共涉及 11 个地块,均在秦坊村旧改建设项目进行安置。

为了加快推进高铁新城的建设,该局在项目前期用地办理的同时,提前组织相关科室对秦坊村旧改项目展开规划、建筑方案模拟审批工作,一旦完善土地手续后即可正式批复。

此次获批的旧改建设项目涉及 4 个地块,位于高铁东站以南区域,分别设置于天祥大道两侧,涉及总用地面积约 12.5 万平方米、总建筑面积约 47 万平方米,共涉及还建安置房屋 3308 户,安置小区均高标准配置了社区商业、体育等配套设施。

四、九龙湖过江大桥通航条件影响评价报告出炉!

@江南都市报【南昌过江通道又有了最新进展】南昌过江通道又有了最新进展,1116日,省交通运输厅公布关于九龙湖过江大桥工程赣江特大桥航道通航条件影响评价报告的审核意见。一江两岸,跨江大桥越修越密,南昌城区版图正在不断扩容中,专家认为,修建跨江大桥,将推进城市化发展进程。

据介绍,拟建的九龙湖过江大桥工程,位于南昌市南部抚州大街(左岸)—东莲路(右岸)处跨越赣江,距上游沙田铁路大桥约 4.0 千米,距下游向莆铁路特大桥约 2.5千米。拟建大桥桥位处设计最高通航水位为 23.56米(黄海高程,下同),设计最低通航水位为 8.99米。

五、87个存量项目!高达6221亩!南昌县存量住宅信息出炉!

@观南昌360【南昌县自然资源局公示了南昌县存量住宅用地情况】近些年,南昌县在经历了多个区域的土拍之后,目前南昌县自然资源局公示了南昌县存量住宅用地情况,其中包括区域范围及拿地在建、待建的所有项目,同时可以显示出目前哪个板块存量部分最多。

根据信息,南昌县存量项目(含已拿地的在建、待建项目)共87个,存量住宅用地面积414.75公顷(合计6221.25亩),未动工土地面积113.71公顷(合计1765.05亩),已动工未竣工土地面积352.18公顷(合计5280.27亩),未销售房屋土地面积235.46公顷(合计2351.9亩)。

87个项目的分布情况可以看到,象湖滨江板块项目非常密集,众多楼盘的入市和存量部分的去化导致该板块竞争非常激烈。

程度非常之高,也是竞争异常激烈的区域。其次是原昌南客运站、澄碧湖周边,随着银三角地铁/高铁等规划,文旅等大项目陆续驻扎,开发项目也在迅速增加。

莲塘板块的主要聚集在昌南客运站及澄碧湖周边区域。从信息可以看出,正荣大湖之都项目已竣工,但依然有一定量的为销售房屋的土地面积。

银三角及周边区域中除南部美的城及江铃新城未销售部分少以外,其余楼盘依然有处于去化阶段。

数据处于不断更新状态,仅供参考。从此次统计来看,87各项目分布在象湖滨江板块的密度最高,表明该板块依然是存量高地,因为楼盘价格的上涨幅度受限,此外由于土地供应持续加大,莲塘、银三角存量部分同样将越来越多,而根据目前的情况看,持续不断的存量住房再加上不断迎来的土拍,区域的供需关系或将再受到影响。对此,你怎么看?

六、南昌摘得智慧城市领域“奥斯卡”! 数字化城市治理获国际认可!

@南昌日报【南昌“文明创建不下线”系统斩获2020世界智慧城市大会中国赛区创新理念大奖】大数据的发展让城市更智慧。

今晚,2020全球智慧城市大会在上海举行年度颁奖典礼。南昌“文明创建不下线”系统斩获2020世界智慧城市大会中国赛区创新理念大奖。

这是南昌首次摘得全球智慧城市领域殊荣,标志着南昌城市大脑建设“南昌样板”成为“世界样本”,也标志着南昌智慧城市治理能力和治理水平实现新飞跃。在今晚的颁奖典礼上,南昌市大数据发展管理局局长李鑫从钛媒体联合创始人刘湘明手中接过奖杯。

“这是对南昌智慧城市建设成果的充分肯定。”李鑫说,让城市会思考,让生活更美好,是“城市大脑”建设的初衷。南昌“城市大脑”建设启动后,市大数据发展管理局立足文明创建常态化需要,基于文明创建指挥调度系统建设“文明创建不下线”系统,该系统是国内首个集大数据、人工智能、视频融合共享、地理信息于一体开发设计,突出共享理念,并应用于文明创建领域的跨部门协同系统。李鑫表示,“南昌正在奋力打造创新之城、实力之城、山水之城、文化之城、英雄之城。‘文明创建不下线’系统构建全天候无死角的文明创建数字体系,将为“五城”南昌点亮文明创建的智慧之光。未来,我们将实现‘一网感知全市、一键指挥联动、一号智享服务’,让市民在云端就能获取更精细、更专业的城市公共服务。”

一座城市的建设、发展与治理水平,关乎市民的获得感、幸福感与安全感。当前以人工智能、大数据、区块链为代表的新技术正催生更精细化、更科学的“智慧城市”。今年以来,南昌将“城市大脑”建设定位为“一把手”工程,通过加强顶层设计、夯实基础体系、推进重点项目等一系列措施,推动城市数据共享,打破“信息孤岛”,合理配置公共资源,提高城市治理效能,助力南昌提速、增长、升级。本次大会,南昌以“城市大脑”为核心,辅以专题布展、主旨演讲、专家论坛等形式,展现南昌智慧城市建设的众多成果。

全球智慧城市大会是全球智慧城市建设的标杆性政企峰会,是目前全球规格最高、规模最大的智慧城市博览会之一,被业界称为智慧城市领域的“奥斯卡”。 受新冠疫情影响,今年全球智慧城市大会采取“线上+线下”的形式,设立巴塞罗那、上海、纽约三地会场,通过数字化手段对外分享大会盛况及成果,为世界带来一场智慧城市领域交流的顶级盛宴。

(责任编辑:梅亚婷.jx)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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