江西诚翔置业拿下湾里17亩地 限价7600元/㎡

2020-07-09 14:00:26
来源: 江西房王网

  摘要:楼面价3375元/㎡,溢价率14%,限价7600元㎡

7月8日,南昌成功出让了一宗位于湾里永惠漫谷小区以南、招贤大道以东、兴宸·山水艺墅以北DAIJ2020018商住用地,在历时近2小时、竞价46轮之后,该地块最终由江西诚翔置业拿下,地块总价6103万元,成交楼面价3375元/㎡,溢价14.29%,地块毛坯限价7600元/㎡。

DAIJ2020018地块

DAIJ2020018地块位于湾里区永惠漫谷小区以南、招贤大道以东、兴宸·山水艺墅以北、兴宸·山水艺墅以西,为居住、商业用地,地块出让面积11301.7平方米(合16.953亩)。

△地块位置

主要规划指标1.0<容积率≤1.6;建筑密度≤28%;绿地率≥40%,出让起始价315万元/亩(楼面地价2953元/平方米)。

拿地要求:

1.宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米(毛坯价)。

2、宗地所建商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下的商品住宅比例不得低于70%。

3、该宗地住宅项目中户型面积90平方米(含)以下实施全装修建设。

建设要求:

1、该地块需配置150平方米社区用房,配置一座公厕(建筑面积不小于50平方米),其他(垃圾收集点、物业管理用房等)按居住区规范进行配套。

2、据悉,地块商业建筑面积(计容)占开发总建筑面积(计容)比例按不大于15%控制;按照国家有关规定配建体育休闲设施、电动汽车充电设施及养老服务设施;建议增加山体安全评估。宗地内靠近招贤大道联排的9棵樟树予以保留,原则上不得迁移。


(责任编辑:梅亚婷.jx)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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