欣悦湖再次上线140亩商住用地!最高起拍楼面价5742元/㎡!毛坯限价14000元/㎡!

2020-05-22 17:45:03
来源: 中国江西网

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上线了新建区欣悦湖板块两宗商住用地,总面积140.33亩,毛坯限价均为14000元/㎡。

  近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上线了新建区欣悦湖板块两宗商住用地,总面积140.33亩,毛坯限价均为14000元/㎡。预计将在6月4日上午9:30开拍。

  DAK2020019地块

  DAK2020019地块位于南昌市新建区长堎镇工业二路西侧、子实路南侧,地块面积69.34亩,土地用途为住宅、商服用地,主要规划指标:1.0<容积率≤2.4;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。出让起始价882万元/亩,合计楼面价约5512元/㎡。

  土地出让要求:

  1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/㎡。

  其他限制条件:①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。②商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。

  2、配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区居家养老服务设施、社区服务站、托老所、卫生服务中心(社区医院)、文化活动站、公共厕所由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。

  DAK2020020地块

  DAK2020020地块位于南昌市新建区长堎镇文化中心北路南侧、工业三路东侧,地块面积70.99亩,土地用途为住宅、商服用地,主要规划指标:1.0<容积率≤2.8;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。出让起始价1072万元/亩,合计楼面价约5742元/㎡。

  土地出让要求:

  1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/㎡。

  其他限制条件:①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。②商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。

  2、配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区居家养老服务设施、公共厕所、生活垃圾收集站、文化活动站、卫生服务站、托老所由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,建成后无偿移交给区教体局,不动产权证登记给区教体局。

  以上两宗地块位于目前最热门的欣悦湖板块,5月14日,新力连下两城,总价20.42亿摘欣悦湖166亩商住地,DAK2020017地块6642元/㎡的成交楼面价刷新了该片区的最高楼面价纪录,区域价值越来越得到肯定。这两宗地块究竟会被哪家房企拿下,我们拭目以待!

(责任编辑:xiongshasha.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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