阳光城&临空城投拿下临空杨家湖地块!南水&东投等三家企业联合获得西客站北广场地块!

2020-05-09 15:22:42
来源: 江西房王网

  摘要:5月8日,南昌临空经济区的一宗二类居住用地和红谷滩新区的一宗商务用地正式开拍。

  5月8日,南昌临空经济区的一宗二类居住用地和红谷滩新区的一宗商务用地正式开拍。

  DAHJ2020009地块被南昌临空临港投资开发有限公司(临空城投),江西盛阳房地产有限公司(阳光城)以总价3.25亿拿下,合计楼面价约4790元/㎡,溢价率40.77%。该地块面积63.688亩,住宅毛坯限价9100元/㎡。

  DAEJ2020001地块被江西省南水融投项目管理有限公司,江西鸿寅置业有限公司,南昌南水投资有限公司底价拿下,该地块面积19.86亩,成交楼面价2490元/㎡。

  DAHJ2020009地块

  DAHJ2020009地块位于南昌临空经济区滨湖四路以东、滨湖路以北、滨湖五路以西、杨家湖街以南,地块面积63.688亩,土地用途为二类居住用地,主要规划指标:1<容积率≤1.6;建筑密度≤28%;绿地率≥30%。成交价511万元/亩,合计楼面价约4790元/㎡。

  土地出让要求:

  1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9100元/㎡(毛坯价)。

  2、宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设。

  3、宗地中普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  4、宗地内需配建建筑面积不少于300㎡的基层医疗卫生服务点,并无偿移交给临空经济区管委会。

  5、配套社区卫生服务站和社区生鲜便利店一处,其中基层医疗卫生服务点建筑面积不少于300㎡;社区生鲜便利店建筑面积不少于60㎡。

  DAEJ2020001地块

  DAEJ2020001地块位于红谷滩新区西客站地区龙虎山大道以西、规划路以北(HJZ701-TB05地块),地块面积19.86亩,土地用途为商务用地,主要规划指标:容积率≤2;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。成交价332万元/亩,合计楼面价约2490元/㎡。

  此次成功出让的商业商务用地,意味着西站北广场将再添一个总部办公项目。

(责任编辑:xiongshasha.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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