4.9楼市焦点:3月部分城市楼市成交量明显复苏

2020-04-09 15:59:11
来源: 房王整理

①3月部分城市楼市成交量复苏 一季度成交整体回落! ②南昌楼市市场房价略有下调 二手房成交量逐步攀升! ③“互联网+”医疗推广南昌多家医院推出免费线上服务! ④4月7日南昌开通了63条“家校专线”涵盖全市38所学校! ⑤“昌通码”再次升级! 可在线预约办理车管驾等业务

  一、3月部分城市楼市成交量明显复苏

  @经济参考报【一季度成交整体回落!】3月,克而瑞监测的50个重点城市整体成交1916万平方米,环比增长309%,同比跌30%。一线城市中,北京3月市场小幅回暖,成交17万平方米,环比小幅增长22%,同比大降62%。深圳市场复苏相对较快,一季度成交仅同比微跌1%。克而瑞预计一线城市后续刚需、改善需求仍有望持续平稳释放。

  二线城市中,成都、重庆、杭州等城市迎来需求的集中释放。从3月住宅成交环比增幅来看,二线城市集体飘红,源于上月基数过低的缘故,部分城市如重庆、宁波环比增幅超2000%。同比来看,3月多数城市仍未恢复至去年同期水平,仅有成都、杭州、昆明、合肥等城市同比正增长。

  三四线城市普遍经历了房价上扬周期,购买力基本处于透支状态,加上此次疫情影响,3月乃至一季度整体成交相对低迷。东南沿海以及长、珠三角城市因疫情相对较轻,加上防控到位,成交抗跌性相对良好。

  克而瑞地产研究中心分析人士认为,在疫情影响下,一季度楼市成交整体大幅回落。随着疫情防控阶段性成效进一步巩固,房企陆续复工,加之各地多措并举为企业纾困,3月楼市出现转暖征兆。“一方面,房企加快了推盘节奏,供应小幅放量,二三线推盘节奏明显快于一线;另一方面,成交稳步增长,核心一二线城市如深圳、苏州、成都等热销项目频出,市场转暖迹象明显。”

  二、南昌房价略有下调

  @江西晨报【二手房成交量逐步攀升!】“现在整个楼市市场上总算是有些活力,在逐步回暖了。”“目前销售情况与去年虽然没法比,但现在看来,我对后续销售还是很有信心的。”近日,记者走访了南昌市多家房产中介,受疫情影响,一度“停摆”的楼市早已复苏,其中二手房销售市场也逐步回暖,记者走访多家房屋中介机构,其工作人员均表示近期二手房成交量逐步攀升,且房价相较此前略有下调。

  随着看房人数增多,房屋成交量也水涨船高。据不完全统计,我爱我家(南昌)上月房屋成交量为609套,本月截至7日已成交156套。

  三、南昌多家医院推出免费线上服务!

  @江南都市报【“互联网+”医疗推广!】手机挂号、手机查检查报告已基本普及,如今在手机上就可以在线问诊了!近日,记者了解到,南昌不少医院通过官方微信,打造了线上问诊平台,均为免费项目,为市民足不出户网上看病提供了极大的便利。随着“互联网+”医疗的不断推广,我省也在推动网络问诊等在线服务走向成熟化。

  记者了解到,南昌大学第一附属医院、第二附属医院和江西省人民医院等各大医院基本上都推出了网络在线问诊项目。在线问诊在市民中反响如何?怀胎5个多月的南昌市民赵女士说,有在线问诊,她做完检查,就可以在拿到检查报告后在线上传问诊,避免了二次排队的麻烦。多数市民都认为,网络在线问诊是一项便民举措。

  第一批“互联网+”医疗服务价格项目包括互联网(远程)诊察和互联网(远程)会诊两大类共计4项。其中:互联网(远程)复诊不区分医师级别,按普通门诊诊察费项目收费;互联网(远程)会诊、互联网(远程)影像学会诊、互联网(远程)病理会诊由受邀方自主制定价格,并保持相对稳定。医疗机构应遵循公平、合法和诚信原则,综合考虑项目技术含量、医疗风险程度以及当地经济社会发展水平等因素,保持线上线下同类服务合理比价,制定“互联网+”医疗服务项目价格,并向医疗保障部门报备。“从目前审批价格来看,互联网远程复诊项目还将纳入医保支付范围内。”省医保局相关工作人员介绍。

  四、南昌:开通63条家校专线!

  @央视新闻客户端【涵盖全市38所学校!】4月7日起,江西省高三、初三年级学生返校学习。为方便学生“点对点”往返于家庭与学校,江西多地地积极组织辖区内公交企业与学校对接,因地制宜开通复课公交专线。南昌公交运输集体通过前期跟学校沟通、模拟路线运行,于4月7日上午开通了63条“家校专线”,涵盖全市38所学校,“硬核”保障学生安全上下学。

  江西省就疫情防控期间全省高三、初三年级和中等职业学校毕业年级学生返校学习作出部署,要求严格实行路途闭环管理,确保学生不在上学、放学途中进入除家庭和学校之外的其他场所、不与除家人和学校人员之外的其他人员接触。

  五、“昌通码”再次升级

  @中国江西网【可在线预约办理车管驾等业务】为了深化“互联网+政务服务”,在大力推广交管业务线上办、掌上办、自助办的基础上,再次拓宽交管业务的办理渠道,强化“昌通码”实名认证的功能应用,群众扫描“昌通码”即可预约办理车管驾业务、预约电动车上牌,以及线下叫号排队功能,实现交管业务“码上办”。

  机动车业务包括:抵押登记、解除抵押、质押备案、解除质押、补/换领机动车号牌、行驶证、变更联系方式、查封、解封、免检车辆检验合格标志核发及补领、临时号牌核发;

  驾驶证业务包括:机动车驾驶证补证换证、转入换证、注销驾驶证、年度体检、年度体检撤销、延期申请、取消延期申请、满分学习、恢复驾驶资格、互联网取消考试预约、缺考、变更备案、驾驶证自助服务审核、锁定、注销驾驶证、互联网单位/个人用户注册、互联网单位/个人用户变更。

  六、到2035年!九江将建成8座过长江通道!

  @九江新闻网【国家发改委公布】到2035年,规划布局长江干线过江通道276座,其中四川省45座、重庆市75座、湖北省69座、安徽省32座、江苏省41座、上海市3座、滇川界1座、鄂湘界2座、鄂赣界6座、赣皖界2座。

  同时,《规划》列出近期建设重点——近期建设重点:2025年前,为满足长江沿线地区经济社会发展需要和南北交通运输需求,在深入开展项目前期工作并做好相关规划衔接的基础上,重点推动实施79座过江通道。其中涉及江西省有3座:鄂赣界(2 座):九江至小池过江通道、九江至黄梅过江通道赣皖界(1 座):宿松至彭泽过江通道。

(责任编辑:xiongshasha.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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