最高毛坯限价15000元/㎡!新建区又有四宗地块即将出让!起始楼面价最高6981元/㎡!

2020-04-09 15:38:22
来源: 江西房王网

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上线了新建区四宗商住用地,总面积134.76亩,最高毛坯限价15000元/㎡。

  近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上线了新建区四宗商住用地,总面积134.76亩,最高毛坯限价15000元/㎡。预计将在2020年4月23日上午09:30开始竞拍。

  DAK2020012地块

  DAK2020012地块位于新建区长堎镇拓新路北侧、花园西路、规划路两侧,地块面积23.57亩,土地用途为住宅、商服、教育用地,主要规划指标:1<容积率≤1.3;建筑密度≤32%;绿地率≥30%。出让起始价409万元/亩,合计楼面价约4719.24元/㎡。

  土地出让要求:

  1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为15000元/㎡。其他限制条件:①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。②商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。

  2、配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区居家养老服务设施、配套公厕由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,建成后无偿移交给区教体局,不动产权证登记给区教体局。

  该地块分为A地块和B地块,其中A地块为居住用地,B地块为幼儿园用地,B地块需要建设规模不少于9班幼儿园,建筑面积不得少于2481㎡。

  DAK2020013地块

  DAK2020013地块位于新建区长堎镇征程路南侧、长坪路北侧,地块面积30.91亩,土地用途为住宅、商服用地,主要规划指标:1<容积率≤1.6;建筑密度≤32%;绿地率≥30%。出让起始价659万元/亩,合计楼面价约6178.13元/㎡。

  土地出让要求:

  1、该宗地毛坯住宅最高销售均价为15000元/㎡。其他限制条件:①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。②商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。

  2、配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区居家养老服务设施、社区服务站、电信邮政所由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,建成后无偿移交给区教体局,不动产权证登记给区教体局。

  DAK2020014地块

  DAK2020014地块位于新建区长堎镇长堎大道西侧、前正路东侧,地块面积31.22亩,土地用途为住宅、商服用地,主要规划指标:1<容积率≤3;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。出让起始价1077万元/亩,合计楼面价约5385.01元/㎡。

  土地出让要求:

  1、该宗地毛坯住宅最高销售均价为14000元/㎡。其他限制条件:①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。②商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。

  2、配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。社区居家养老服务设施、社区卫生服务站、文化活动站、公共厕所由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。

  DAK2020015地块

  DAK2020015地块位于新建区长堎镇昌湾大道北侧、长堎大道西侧,地块面积49.06亩,土地用途为住宅、商服用地,主要规划指标:1<容积率≤1.3;建筑密度≤32%;绿地率≥30%。出让起始价605万元/亩,合计楼面价约6980.78元/㎡。

  土地出让要求:

  1、该宗地毛坯住宅最高销售均价为15000元/㎡。其他限制条件:①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。②商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。

  2、配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。社区居家养老服务设施由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,建成后无偿移交给区教体局,不动产权证登记给区教体局。

  该四宗地块都位于欣悦湖周边,且都为商住用地,其中DAK2020015地块起始楼面价高达6980.78元/㎡,刷新了目前区域已经出让地块的最高楼面价。将会被谁拿下呢?

(责任编辑:xiongshasha.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

分享:

相关阅读

南昌县蒋巷镇276.03亩商住用地上线待拍!带方案出让!限价9500元/㎡! 05-22 17:48

  摘要: 近日,南昌县蒋巷镇三宗商住用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上正式上线,总面积276.03亩,限价均为9500元/㎡。 查看正文

欣悦湖再次上线140亩商住用地!最高起拍楼面价5742元/㎡!毛坯限价14000元/㎡! 05-22 17:45

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上线了新建区欣悦湖板块两宗商住用地,总面积140.33亩,毛坯限价均为14000元/㎡。 查看正文

1274.3亩!25亿起拍!新建区上线七宗商住地块!住宅最高毛坯限价12000元/㎡! 05-19 17:20

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上线了新建区七宗商住地块,总面积达1274.3亩。 查看正文

274.6亩!昌东大道旁和西客站南广场要拍地!最高起始楼面地价4998元/㎡! 05-19 17:17

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上线了青山湖区一宗商住用地以及九龙湖新城两宗居住用地,三宗地块总面积274.601亩,最高毛坯限价11700元/㎡。 查看正文

20亿!166亩!新力强势入驻欣悦湖!最高楼面价6642元/㎡!毛坯限价14000元/㎡! 05-15 17:04

  摘要:5月14日,新建区欣悦湖板块的两宗商住用地正式开拍。总面积166.034亩,毛坯限价均为14000元/ 查看正文