“降价促销”!新建区欣悦湖流拍地块重新上线挂牌!起始楼面价下调了1377元/㎡!

2020-03-13 14:29:13
来源: 江西房王网

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台重新上线了新建区欣悦湖板块的一宗商住用地,该地块面积136.28亩,毛坯限价14000元/㎡。

  近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台重新上线了新建区欣悦湖板块的一宗商住用地,该地块面积136.28亩,毛坯限价14000元/㎡。该地块曾于2019年11月19日因无人报价而流拍,此次降价入市,预计将在2020年4月2日上午09:30开拍。

  DAK2020004地块

  DAK2020004地块位于南昌市新建区长堎镇工业三路东侧、长坪路南侧,占地面积136.28亩,土地用途为住宅、商服用地,1<容积率≤2.9,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,出让起始价920万元/亩,合计楼面价约4759元/㎡。

  和上次对比,起始价由原来的900万元/亩提高到了920万元/亩;容积率由原来的2.2调整为2.9;竞买保证金由原来的55000万元下调到了25000万元。

  因此,此次出让总价约为12.53亿元,原来是12.27亿元,总价提高了0.26亿元,但由于容积率也同时调高,此次起始楼面价为4759元/㎡,原来是6136元/㎡,起始楼面价下调了1377元/㎡。

  该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,住宅最高销售均价为14000元/㎡。其他限制条件:①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。②商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。

  配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区服务站、社区文体活动站、社区医疗服务站、社区居家养老服务站由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,建成后无偿移交给区教体局,不动产权证登记给区教体局。

  该宗地块“降价促销”,会被谁拿下呢?4月2日为您揭晓。

(责任编辑:xiongshasha.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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