毛坯限价3500元/㎡!瑶湖东岸上线一宗航空城航空产业职工“双限”商住用地!

2020-03-13 14:26:33
来源: 江西房王网

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台挂牌上线了高新区瑶湖东岸一宗商业、商务、居住用地,该地块面积43.0815亩,毛坯限价3500元/㎡,只能出售给航空城航空产业职工。

  近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台挂牌上线了高新区瑶湖东岸一宗商业、商务、居住用地,该地块面积43.0815亩,毛坯限价3500元/㎡,只能出售给航空城航空产业职工。预计将在2020年4月1日上午10:00开拍。

  DAFJ2020005地块

  DAFJ2020005地块位于高新区环湖东路以东、毛江路以南,地块面积约43.0815亩,土地用途为商业、商务、居住用地,1.0<容积率≤1.6;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。出让起始价68万元/亩,合计楼面地价约637.5元/㎡。

  根据市政府办公厅《关于南昌航空城航空产业职工住房建设“双限”操作细则的批复》(洪府厅字[2014]246号)和高新管委会《关于环湖东路以东、毛江路以南土地公开出让的函》(洪高新管文[2019]240号)精神,明确以下要求:

  1、宗地所建住房只能出售给航空城航空产业职工,购房对象名单由高新区管委会负责核定。

  2、住房(毛坯)最高销售价格限制在3500元/㎡内,取得房屋产权的五年内不得上市交易。

  3、上述条件仅针对住宅建筑,宗地内的配套商业建筑不在限制之内。居住建筑不低于5层、满足洪都航空机场限高要求。

  4、该限价房上市交易时,卖房人须按照宗地出让时点的限价房评估楼面地价(637.5元/㎡)与该区域楼面基准地价(929.5元/㎡)的差值(292元/㎡)向政府补交土地收益后,方可转让。并要求土地受让人在出售上述限价房时,将上述要求纳入商品房买卖合同,市不动产登记局在上述限价房不动产权证中予以备注。

  5、宗地内配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

  6、商业建筑面积占总计容建筑面积比例不小于11%,年径流总量控制率不低于80%。

(责任编辑:xiongshasha.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

分享:

相关阅读

保利拿下新建区欣悦湖136.28亩商住地!楼面价5627元/㎡!毛坯限价14000元/㎡! 04-02 14:44

  摘要:4月2日,新建区欣悦湖板块一宗二次上线的商住用地正式开拍,经过160多轮竞价,最终被南昌保望房地产开发有限公司(保利)拿下 查看正文

湾里区一宗商业商务地块上线!须配建面积不少于6000㎡的酒店! 04-02 14:36

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上线了湾里区一宗商业、商务用地,该地块面积49.947亩,须配建计容面积不少于6000㎡的酒店(包含接待中心、会议中心、健康中心等设施) 查看正文

溢价率59.98%!正荣拿下艾溪湖东岸地块!楼面价8966元/㎡!毛坯限价11706元/㎡! 03-26 14:56

  摘要:3月25日,高新区艾溪湖东岸一宗居住用地正式开拍,该地块面积88.0935亩,毛坯限价11706元/㎡。经过230多轮的竞价,最终被南昌正泽置业有限公司(正荣)以总价11.58亿拿下 查看正文

楼面价5725元/㎡!新城控股拿下经开区41亩居住用地!毛坯限价9571元/㎡! 03-26 14:50

  摘要:3月23日,经开区一宗居住用地正式开拍,经过激烈角逐,最终被南昌亿拓房地产开发有限公司(新城控股)以总价2.8亿拿下,合计楼面价约5725元/㎡ 查看正文

623.486亩!毛坯限价8950元/㎡!经开区中央公园地块正式上线!需建9万方商业! 03-26 14:47

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台上线了经开区中央公园623.486亩地块,该地块毛坯限价8950元/㎡,需建设计容建筑面积不低于9万㎡的购物中心。 查看正文