艾溪湖东岸88亩居住用地上线待拍!毛坯限价11706元/㎡!起拍楼面价5605元/㎡!

2020-03-13 14:21:56
来源: 江西房王网

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台挂牌上线了高新区艾溪湖东岸一宗居住用地,该地块面积88.0935亩,毛坯限价11706元/㎡。

  近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台挂牌上线了高新区艾溪湖东岸一宗居住用地,该地块面积88.0935亩,毛坯限价11706元/㎡。预计将在2020年3月25日上午10:00开拍。

  DAFJ2020002地块

  DAFJ2020002地块位于高新区创新一路以东、艾溪湖一路以北,地块面积约88.0935亩,土地用途为居住用地,1.0<容积率≤2.2;建筑密度≤25%;绿地率≥30%。出让起始价822万元/亩,合计楼面地价约5605元/㎡。

  土地出让要求:

  1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11706元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

  2、该宗地144㎡以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  3、宗地配套建筑面积不小于700㎡的党建工作站、建筑面积不小于400㎡的文体中心、建筑面积不小于200㎡的社区卫生服务站、建筑面积不小于200㎡的社区商业建成后产权须无偿移交并登记在高新区管委会名下;建筑面积不小于300㎡的养老服务站建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。配套用地面积不小于5500㎡的9班幼儿园,建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地教育主管部门名下。

  4、宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设。

  该宗地块毛坯限价11706元/㎡,加上装修价格,最高可售单价16206元/㎡。项目周边二手房价格在14000-15000元/㎡左右。未来会被谁拿下呢?

(责任编辑:xiongshasha.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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