经开区要拍地!毛坯限价9571元/㎡!起拍楼面价4000元/㎡!

2020-03-03 15:22:05
来源: 江西房王网

  摘要:近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台挂牌上线了经开区一宗居住用地,该地块面积41.161亩,毛坯限价9571元/㎡。

  近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易平台挂牌上线了经开区一宗居住用地,该地块面积41.161亩,毛坯限价9571元/㎡。预计将在2020年3月23日上午10:00开拍。

  DAGJ2020003地块

  DAGJ2020003地块位于南昌经济技术开发区京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西(JQ203-A14地块),地块面积约41.161亩,土地用途为居住用地,1.0<容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。出让起始价480万元/亩,合计楼面地价约4000元/㎡。

  土地出让要求:

  1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9571元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

  2、宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设。

  3、宗地中普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  该宗地块毛坯限价9571元/㎡,是经开区自启动三限房销售以来最贵的毛坯价,加上装修,最高售价可达14071元/㎡。项目周边有新力澜湾、城泰枫华天成、中国铁建青秀城等项目,在售价格在10000-12500元/㎡之间。会被谁拿下呢?

(责任编辑:xiongshasha.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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