寒潮来袭!青云谱广州路119亩地因无人竞价流拍!毛坯限价12080元/㎡(建筑面积)!

2019-11-13 11:30:18
来源: 江西房王网

  摘要:11月11日,青云谱区广州路周边2宗地块正式开拍,合计119.66亩,毛坯限价均为12080元/㎡(建筑面积)。但是,这两宗地却流拍了!

  11月11日,青云谱区广州路周边2宗地块正式开拍,合计119.66亩毛坯限价均为12080元/㎡(建筑面积)。但是,这两宗地却流拍了!

  DADJ2019039地块

  DADJ2019039地块位于青云谱区广州路以北、青山湖大道以东(CN207-F06地块),地块面积59.761亩,用地性质为商业、商务、居住用地;容积率1.0≤FAR<3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。起始价980万元/亩,折合楼面价约4900元/㎡(建筑面积)。

  土地出让条件:

  1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/㎡(建筑面积)(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

  2、宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(建筑面积)(含)以下实施全装修建设。

  3、宗地中普通商品住宅(144㎡(建筑面积)以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  4、该地块以广州路、青山湖大道轨道交通线为基础60米范围为轨道交通控制保护地界,控制线以内的建筑应与轨道交通建设部门协调。

  DADJ2019040地块

  DADJ2019040地块位于青云谱区广州路以北、佛塔路以西(CN207-F04地块) ,地块面积59.899亩,用地性质为商业、商务、居住用地;容积率1.0≤FAR<3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。起始价1027万元/亩,折合楼面价约5135元/㎡(建筑面积)。

  土地出让条件:

  1、受让人须配建基层社区邻里服务中心一处,总建筑面积为2473㎡(建筑面积)。其中配套社区综合服务站(其中居委会建筑面积为235㎡(建筑面积)、社区服务站建筑面积为376㎡(建筑面积)、社区文体活动站建筑面积为564㎡(建筑面积))、社区警务室(建筑面积为20㎡(建筑面积))、社区医疗服务站(建筑面积为226㎡(建筑面积))、社区养老服务用房(建设面积为752㎡(建筑面积))社区商业用房(含配套中心、肉菜、日常零售店等建筑面积为300㎡(建筑面积))各一处;配套9班幼儿园一处(与邻里服务中心统一布置),用地面积不小于5000㎡(建筑面积)。上述配套设施建成后无偿移交给青云谱区政府指定单位,并将产权登记至其名下。

  2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/㎡(建筑面积)(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

  3、宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(建筑面积)(含)以下实施全装修建设。

  4、宗地中普通商品住宅(144㎡(建筑面积)以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  此次要出让的CN207-F04、CN207-F06两宗地块相邻,按照用地规划设计条件,地块位于规划中5号线站点附近。

(责任编辑:xiongshasha.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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