10.9楼市焦点:10月21日起施行 南昌房屋征收补偿有新规

2019-10-09 09:52:03
来源: 房王整理

①南昌房屋征收补偿有新规 预计10月21日起施行 ②南昌县小蓝经开区23个项目集中开工 总投资158亿 ③最新!南昌地铁3号线施尧站—江铃站右线盾构始发 ④九江中心城区一老旧小区将进行改造 投资1470万元! ⑤好消息!2019年产季赣南脐橙最早采摘时间为11月6日

  一、南昌房屋征收补偿有新规

  @江西日报【10月21日起施行】近日,南昌市人民政府对外发布了《进一步完善我市城区国有土地上房屋征收补偿工作的通知》(以下简称《通知》),对征迁补偿等诸多方面制定新的规定。新规从今年10月21日起施行。《通知》施行前已实施的房屋征收项目,仍按原有规定执行。

  《通知》规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续,暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限自征收公告之日起最长不得超过1年。

  《通知》同时明确,被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。被征收人选择货币补偿的,另给予被征收人6个月临时安置补偿费补助;被征收人选择产权调换的,原则上实行就近就地安置,无法进行就近安置的实行异地安置。

  为鼓励被征收人提前签约并搬迁,对被征收人提前签订征收补偿协议并完成搬迁的,《通知》规定,可按照其提前天数给予相应的奖励:征收住宅房屋,每提前一天,每户奖励200元,最高奖励每户不超过1.2万元;征收非住宅房屋,户建筑面积100平方米以内的每提前一天,经营性非住宅每户按每平方米20元奖励,其他非住宅每户按每平方米10元奖励;户建筑面积100平方米(不含100平方米)以上的每提前一天,经营性非住宅每户按2000元奖励,其他非住宅每户按1000元奖励。经营性非住宅最高奖励每户不超过6万元,非经营性非住宅最高奖励每户不超过3万元。

  二、南昌县小蓝经开区23个项目集中开工

  @江西日报【总投资达158亿元】9月26日,南昌县(小蓝经开区)举行了2019年第三季度产业项目集中开工活动。此次集中开工的项目共23个,总投资达158亿元。

  据统计,南昌县(小蓝经开区)此次集中开工的23个项目中,工业项目有智能装备制造基地、VR双创孵化及装备制造中心、朝晖装配式建筑项目等18个,投资总额约127亿元,占比78%;服务业项目有VR博览中心、泰昌国际酒店、九瑞古建筑文化产业园,投资总额约22.5亿元,占比13%;现代农业项目有塘南工控农业产业园项目、黄马绿腾田园综合体二期项目,投资总额约8.5亿元,占比9%。

  三、南昌地铁3号线施尧站—江铃站右线盾构始发

  @南昌新闻网【最新进展!】近日,伴随着隆隆的轰鸣声,盾构机刀盘缓缓转动,南昌地铁3号线施尧站—江铃站区间右线盾构顺利完成始发。

  据了解,施尧站—江铃站区间右线盾构由江铃站始发,沿迎宾大道由北向南掘进,在施尧站完成接收。该隧道上方地面交通繁忙,道路两侧分布众多住宅和商铺,隧道上方市政管道密集,安全风险高,施工难度大。为确保按期完成洞通目标,国庆假间,承担施工任务的工作人员全部坚守在各自工作岗位上,始终奋战在施工现场第一线,顺利完成了始发任务。

  四、武汉放宽公积金贷款限制

  @经济参考报【延长贷款时间】记者近日从武汉住房公积金管理中心了解到,武汉市日前推出《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》,即日起开始实施。新细则放宽了第二套住房的贷款限制条件,延长了二手房贷款最长时限。

  新细则在第二套住房的认定上,删除了原有的“首套房建筑面积在144平方米以下”这项条件。这意味着,缴存职工符合武汉公积金贷款条件,申请公积金贷款的房屋被认定为二套房的,家庭名下首套房面积超过144平方米,仍可申请二套房公积金贷款。同时,新贷款细则将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”,变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”。

  武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍,此项新规定实施后,二手房购买者申请的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年,可减轻家庭还款压力。

  五、九江中心城区一老旧小区将进行改造

  @江西公共资源交易网【投资1470万元!】近日,据江西公共资源交易网消息,浔阳区人民路街道东盟小区老旧小区改造项目发布招标公告!

  招标单位名称:九江市浔阳区人民路街道办事处

  招标工程项目:浔阳区人民路街道东盟小区老旧小区改造项目

  工程项目建设地址:项目位于九江市老马渡38号

  项目总投资:1470.0万元

  本项目投资:760.0万元

  招标范围及标段划分:改造范围包括东盟林业小区,小区路面改造约12000平方米,小区绿化升级改造面积2000平方米,小区交通标线改造、小区排水系统改造、小区房屋立面改造等工程(最终以施工图纸及工程量清单范围内的所有内容),标段划分为一个标段。

  六、今年赣南脐橙11月6日开摘

  @中国江西网【要求做到“三有”】10月8日,赣州市赣南脐橙协会召开四届三次理事会议,根据赣州市赣南脐橙采样检测结果,短期气候预测等因素综合分析后决定,2019年产季赣南脐橙最早采摘时间为11月6日。

  据介绍,2018年赣州市柑橘种植面积208万亩、产量147万吨,其中脐橙种植面积156万亩、产量117万吨。该市一大批农民通过种果实现脱贫致富,脐橙产业是赣州百姓脱贫致富的第一支柱产业。2018年赣州市实现脐橙产业集群总产值122亿元,其中鲜果收入65.5亿元,帮助25万种植户、70万果农增收致富;种植户户均收入2.62万元,果农人均收入9360元,占果农人均收入的85%。

  日前,赣州市果业优势产业集群培植工作领导小组正式下发了《2019年赣南脐橙市场营销方案》,对今年赣南脐橙市场营销工作做了全面部署,要求做到“三有”,即品牌价值有提升、销售市场有拓展、品牌维护有力度。

(责任编辑:xiongshasha.)

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