华侨城再次拿下朝阳片区88亩商业用地!欢乐象湖商业体量加大!楼面价1310元/㎡!

2019-09-20 10:56:26
来源: 江西房王网

  摘要:9月20日,西湖区一宗商业用地、社会停车场(地下停车场)用地正式开拍。该地块位于南昌动物园以东,朝阳天成项目以北,华侨城项目以西,占地面积88.259亩,被华侨城(南昌)实业发展有限公司以底价竞得。

  9月20日,西湖区一宗商业用地、社会停车场(地下停车场)用地正式开拍。该地块位于南昌动物园以东,朝阳天成项目以北,华侨城项目以西,占地面积88.259亩,被华侨城(南昌)实业发展有限公司以底价竞得。

  DABJ2019031地块位于西湖区桃花南路以东、燕舞路以南、真君路以西、祥狮路以北,CY5-1-A07-03、05地块为商业用地,CY5-1-A07-04、CY501-B04地块为社会停车场(地下停车场)用地,宗地面积88.259亩(合58839.33㎡),其中功能区一CY5-1-A07-03地块17.207亩、功能区二CY5-1-A07-05地块16.352亩、功能区三CY5-1-A07-04地块22.496亩、功能区四CY501-B04地块32.204亩。

  其中CY5-1-A07-03、05地块容积率≤1.5;建筑密度≤40%;绿地率≥20%;CY5-1-A07-04地块地下空间建筑面积≤15000㎡;CY501-B04地块地下空间建筑面积≤21468㎡。该地块出让起始价131万元/亩,合计楼面价1309.99元/㎡。

  根据用地规划设计条件,CY5-1-A07-04地块需要建设≥300个机动车位,CY501-B04地块需要建设≥450个机动车位,且该两宗地块地下空间顶板黄海高程≤19.5米。地下建筑高度:CY5-1-A07-04地块≤6米,CY501-B04地块≤5米,CY5-1-A07-03、05地块建筑高度不得超过20米。上述四宗地块应统一开发建设,且须与东侧华侨城项目统一规划。

  该地块正好连接着南昌动物园与华侨城欢乐象湖玛雅乐园之间的重要通道,未来将会是欢乐象湖商业版图的一部分。

(责任编辑:xiongshasha.)

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